Interessante und aktuelle Immobilien News für München
Ein wundervolles Jahr 2020
Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein wundervolles neues Jahr, mit viel Freude, großartiger Zeit, guter Gesundheit, leuchtenden Momenten, schönen Gedanken, neuen Ideen und vielen spannenden Projekten.
Nachfrage nach Immobilien in Puchheim
Puchheim ist eine wachsende und prosperierende Gemeinde. Sie liegt nur wenige Kilometer westlich von München und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie ein umfassendes Freizeitangebot.
Wohnraummangel in Deutschland: Wie hohe Kosten Bauvorhaben behindern
Mangelnder Wohnraum und hohe Mieten sind Themen, die in Deutschland schon seit längerer Zeit diskutiert werden. Besonders in Ballungszentren sind bezahlbare Wohnungen oft Mangelware. Vor diesem Hintergrund müsste hierzulande eigentlich massiv gebaut werden.
Mittersendling: Neue Eigentumswohnungen in der Nähe von Harras
Westlich von Harras an der Hansastraße Ecke Konrad-Peutinger-Straße entstehen insgesamt 107 moderne Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird in L-förmiger Bauweise mit Innenhof errichtet.
Kein blauer Himmel über München? Macht nichts, hier die Indoor-Tipps!
Spielt das Wetter in München einmal nicht mit, da es nass und kalt ist, sollten Sie sich davon nicht die gute Laune verderben lassen. Die bayerische Landeshauptstadt hält viele Sehenswürdigkeiten, Kulturstätten und sportliche Einrichtungen bereit, mit denen erst gar keine Langeweile aufkommt. Für jeden ist das Richtige dabei, egal, ob Sie in Nostalgie schwelgen, aktiv sein oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten.
Die Grundsteuerreform – Wissenswertes für Immobilienbesitzer
Die Reform der Grundsteuer beschloss der Bundestag mit großer Mehrheit am 18. Oktober 2019. Anlass war ein Urteil des Bundesverfassungsgerichts im April 2018, das die bisher geltende Regelung wegen einer „gravierenden Ungleichbehandlung“ von Immobilienbesitzern für verfassungswidrig erklärte.
Pasing: Nachhaltiges Konzept mit 200 neuen Wohnungen
In München Pasing entsteht ein neues und modernes Wohn- und Gewerbequartier mit insgesamt 200 Wohnungen genannt Paseo Carré. Hierfür hat die Stadt München bereits die Baugenehmigung erteilt. Geplant ist ein nachhaltiges, urbanes Gesamtkonzept bestehend aus sechs Gebäuden und sog. Sharing-Flächen im Bezirksteil Am Westbad. Außerdem werden auch neue Büroflächen entstehen.
Mietpreisbremse wird verlängert und verschärft
Die Bundesregierung hat sich entschieden die Mietpreisbremse bis 2025 zu verschärfen, obwohl das Angebot an Immobilien sehr knapp ist. Es ist zu befürchten, dass diese Entscheidung noch zur weiteren Verknappung des Wohnungsangebots führt.
Bavaria Towers: Wichtige Impulse für Münchens Osten
Als „eines der größten Bauprojekte der vergangenen Jahre“ bezeichnete die Süddeutsche Zeitung die Bavaria Towers in Bogenhausen bereits im Jahr 2017. Auf einer Gesamtfläche von 23.000 m² entstehen drei Office-Tower sowie ein Hotelturm. Das Areal gehört der Von der Heyden Group und einem institutionellen Investor. Entwickler des Projekts ist das Unternehmen Bayern-Projekt GmbH. Für Sven Renz, den geschäftsführenden Alleingesellschafter von Bayern Projekt, sind die Bavaria Towers nicht zuletzt ein Beitrag, um den Osten von München weiter aufzuwerten.
Baubranche – DIW äußert Wachstumsprognose und eine Empfehlung
Das DIW rät zu einer veränderten Förderung, um das Geld gezielt in jene Gebiete zu leiten, in denen es aktuell zu Verdrängungsprozessen kommt. Gemeint sind damit besonders gut nachgefragte Regionen in größeren Städten. Hier sei bei real sinkender Wachstumsdynamik im Wohnungsneubau und einer räumlich wenig fokussierten Neubautätigkeit keine schnelle Lösung des Wohnungsproblems zu erwarten.
Basiszinssatz bleibt auch Anfang 2019 unverändert
Die Anpassung des Zinssatzes erfolgt 2x pro Jahr, und zwar zum 1.1. und 1.7. Seit sechs Jahren weist der Basiszins einen negativen Wert auf. Der Basiszinssatz liegt zum Anfang des Jahres 2019 weiterhin bei minus 0.88 Prozent. Dies entspricht dem Basiszinssatz aus dem Jahr 2018, eine Änderung wurde nicht vorgenommen.
Mietrechtsänderung 2019: Was ändert sich für Vermieter?
Seit Anfang 2019 gilt eine Mietrechtsänderung, durch die sich für Vermieter einige deutlich veränderte Bedingungen ergeben. Sie betreffen beispielsweise die Möglichkeiten, Kosten für eine Modernisierung auf die Miete umzulegen. Sie definieren neue Auskunftspflichten des Vermieters gegenüber potenziellen Neumietern und sie etablieren Maßnahmen gegen das sogenannte Herausmodernisieren, bei dem Modernisierungsarbeiten nur als Vorwand dienen. Dieser Artikel stellt die verschiedenen Veränderungen vor, die sich durch die aktuelle Mietrechtsänderung ergeben.
