Hübsche Wohnung mit perfektem Grundriss in ruhiger Lage

• Ruhige Lage
• Hervorragende Infrastruktur
• Sehr guter Grundriss

Ausstattung

• Parkettboden im Wohnzimmer und in der Diele. Das Parkett bedarf einer Erneuerung.
• Das Bad ist hell und geschmackvoll gefliest. Es ist mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
• Die offene Küche verfügt über eine Einbauküche mit 2 Elektrokochplatten und einem Kühlschrank.
• Große Fenster, die der Wohnung viel Helligkeit schenken. Die Fenster sind renovierungsbedürftig.
• Außenrollos elektrisch steuerbar.
• Balkon mit Blick ins Grüne.
• Die Heizung wurde 2005 erneuert.
• Abschließbares Kellerabteil.
• Pkw-Einzellstellplatz in der Tiefgarage.

Grundriss

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Anliegerstraße in Milbertshofen direkt an einem Park. Der Stadtteil liegt im Norden Münchens und hat eine ausgezeichnete, umfassende Infrastruktur mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kurzen Wegen ins Stadtzentrum. Viele namhaften Unternehmen (BMW AG, Knorr-bremse AG, Microsoft Deutschland Zentrale, Amazon Corporate Office und andere) haben ihren Standort im Norden Münchens und sind nur innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung zeichnet sich eine sehr gute Infrastruktur aus: Die U-Bahn-Station Harthof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist von der Wohnung ca. 500 m entfernt. Somit ist sie in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. In ca. 13 Minuten kommen Sie die Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Mittlere Ring ist schnell erreichbar und somit die Anbindung in alle Richtungen Münchens mit allen Autobahnanschlüssen. Der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bzw. Apotheke, Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. Darüber hinaus befinden sich im gesamten Stadtteil traditionelle Wirtshäuser, Biergärten und Cafés. Auch für die Erholung ist bestens gesorgt. Direkt vor dem Haus liegt ein schöner Park, wo Sie nach der Arbeit joggen oder spazieren gehen können. Außerdem sind die Freizeitangebote des Münchner Umlands sowie die Berge schnell erreichen. Diese Wohnlage bietet eine hervorragende Lebensqualität. Hier ist die City und die Natur zum Greifen nahe. Wer hier wohnt, kann beides genießen!

• Bushaltestelle Augustin-Rösch-Straße, 80935 München – Entfernung 210 m
• U-Bahn-Station Harthof, Linie U2, 80937 München – Entfernung 500 m

• Edeka, Schleißheimer Str. 413, 80935 München – Entfernung 500 m
• Lidl, Schleißheimer Str. 466/468, 80797 München – Entfernung 800 m
• Bäckerei Seidl Konditorei, Gundermannstraße 5, 80935 München – Entfernung 900 m
• Backshop Dunja, Knorrstraße 162, 80937 München – Entfernung 1 km
• Penny, Neuherbergstraße 110, 80937 München – Entfernung 1,1 km
• Rewe, Lerchenstraße 7, 80995 München – Entfernung 2 km
• Real, Margot-Kalinke-Straße 4, 80939 München – Entfernung 3 km

• Münchner Sportclub, Lerchenau, Eberwurzstraße 28, 80935 München – Entfernung 1,4 km
• Wirtshaus am Hart, Sudetendeutschestraße 40, 80937 München – Entfernung 1,4 km
• Giesinger Bräu, Detmoldstraße 40, 80935 München – Entfernung 1,9 km
• Lerchenauer See, Lassallestraße 100, 80995 München – Entfernung 3,2 km