Hochwertige Maisonette-Wohnung unweit der Isar

• Ruhige Lage
• Hervorragende Infrastruktur
• Sehr schöne Einbauküche
• Überdachte Terrasse
• Praktischer Grundriss

3D virtuelle Besichtigung für Immobilie in 81379 München-Thalkirchen

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• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse.
• Offene Küche mit einer bestens ausgestatteten Einbauküche.
• Helles Schlafzimmer
• Hochwertiges Bad mit Wanne
• Sehr gut geschnittene Diele mit Platz für einen Schrank
• Praktischer Abstellraum.
• Von dem Wohnzimmer führt eine Treppe zu einem weiteren Raum Dachgeschoss, der sich wunderbar als Büro nutzen lässt.

Die überdachte Terrasse ist zum Westen ausgerichtet, sodass Sie nach der Arbeit die Sonnen genießen können. Das Schlafzimmer ist zum Osten ausgerichtet und so werden Sie jeden Tag von der Sonne geweckt. Natürlich sind aber Außenrollos an den hochwertigen Fenstern vorhanden, damit Sie vor allem am Wochenende ausschlafen können.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (unterer Duplex), ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung selbstverständlich trockenen Fußes. Im Haus befindet sich weiterhin eine gemeinschaftliche Waschmaschine und Wäschetrockner. Es handelt sich um Münzautomaten. Was aber sehr erfreulich ist, dass sich direkt in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss befindet, und zwar im Bad. Weiterhin stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Untergeschoss und mehrere Fahrradabstellplätze vor dem Haus zu Verfügung.

Ausstattung

Hier genießen Sie Ihr neues Zuhause, abgeschirmt vom Trubel der Großstadt. Die Dachgeschosswohnung ist bestens ausgestattet und Sie genießen hochwertiges Wohnen. Die Ausstattung ist zeitlos und bietet Ihnen viel Flexibilität bei der Einrichtung. Bei dieser Wohnung müssen Sie wirklich keine Kompromisse machen. Die Ausstattung, der Grundriss, die Lage lassen keine Wünsche offen. Hier werden Sie sich einfach wohlfühlen.

• Hochwertiger Parkettboden auf der gesamten Ebene, nur das Bad ist gefliest und in dem zur Hälfte angerechneten Raum wird ein neuer Parkettboden verlegt.
• Sehr geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 aufwendig neu renoviert. Die Wanne ist mit einer neuen Duschwand aus Glas ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Bad über einen schönen Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung.
• Sehr hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche mit allen Elektrogeräten: Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube der Marke Miele, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank (neu). Die Einbauküche hat genügend Ober- und Unterschränke. Sie hat auch eine Theke, die eine zusätzliche Ablagefläche bietet.
• Außenrollos im Schlafzimmer
• Weiße, hochwertige Türen
• Neuwertige Fenster mit einer 3-fach Verglasung. Diese sind inkl. Fensterrahmen im Jahr 2014 eingebaut worden.
• Überdachte Terrasse zum Westen, die mit einem Holzboden verlegt ist.
• Tiefgaragenstellplatz.
• Abschließbares Kellerabteil

Grundriss

Lagebeschreibung

Die tolle Dachgeschosswohnung liegt ganz ruhig in München-Thalkirchen. Thalkirchen ist ein sehr beliebter Stadtteil im Süden Münchens und gilt mit den Isarauen als top Erholungsgebiet und als die grüne Lunge der Stadt. Nach Thalkirchen kommt man gerne zum Baden, Radfahren, Laufen, Spazierengehen und zum Grillen. Thalkirchen zählt zu den schönsten Münchner Stadtteilen und man schätz sich glücklich, wenn man hier wohnt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur. Die U-Bahn Station Thalkirchen (Tierpark) (Linie 3) liegt nur ca. 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Fahrt in die Innenstadt (Marienplatz) dauert nur 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Diverse Fachärzte, Apotheken, Banken etc. sind ebenfalls in der Nähe. Für Ihre Erholung ist ebenfalls bestens gesorgt. Die Isarauen sind nur ca. 500 m von der Wohnung entfernt. Hier können Sie beim Joggen, Fahrradfahren oder einem Spaziergang abschalten.

Die gewachsene Infrastruktur bietet alles, was Sie zum komfortablen Leben benötigen – sowohl Natur als auch City – und alles zum Greifen nahe. Hier lässt es sich einfach prima wohnen!