Sehr großzügige Dachgeschosswohnung in Waldtrudering
Daten zur Immobilie im Überblick
Lage: 81872 München–Waldtrudering
Objekt: 3-Zimmer-Wohnung zur Miete
Wohnfläche: ca. 135,52 m²
Baujahr: 2001
Einbauküche: ja
Aufzug: nein
Keller: nein
Speicher: ja
Etage: 2. Stock
Kosten
Erfolgreich vermittelt
Energiewerte
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert: 117,9 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten
Energieausweis gültig bis: 31.01.2019
Zentralheizung
Energieträger: Erdgas
Die ersten Eindrücke
Hochwertige Wohnung mit Wohnküche
Großzügige Wohnküche
Gemütlicher Essbereich
Schönes Schlafzimmer
Immobilienbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung fällt zuerst auf, das alles sehr hell ist. Das liegt zum einen an den vielen Fenstern, die Sie in den Zimmern haben. Zum anderen an den hellen Laminatböden. Der Grundriss ist sehr großzügig mit Sinn für Detail durchdacht und überzeugt durch Vielseitigkeit. Die Räume sind sehr gut ausgestattet und haben einen unaufdringlichen Stil. Mit insgesamt ca. 135,52 m² Wohnfläche haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten und die Terrasse mit Blick ins Grüne sorgt für einen wunderbaren Flair.
- Großzügiges Wohnzimmer (ca. 38,47 m²) mit Zugang zu der Terrasse.
- Separate Wohnküche (ca. 23,63 m²) mit einer Einbauküche im Landhausstil und einem schmalen Balkon. Hier ist ausreichend Platz für einen tollen Essplatz.
- Zwei helle Schlafzimmer
- Hochwertiges Bad mit Wanne
- Duschbad, ebenfalls mit sehr guter Ausstattung
- Gut geschnittene Diele
Ihre Waschmaschine können Sie direkt in der Wohnung (im Badezimmer) anschließen. Zu der Wohnung gehört eine Abstellfläche im oberen Dachgeschoss, sowie eine Garage.
Vorteile der Immobilie
- Gute Lage in Trudering
- Schöne Einbauküche
- Terrasse zum Westen
- Großzügiger Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume
Ausstattung
Hier genießen Sie Ihr schönes Zuhause. Die Dachgeschosswohnung ist sehr gut ausgestattet. Die Ausstattung ist zeitlos und bietet Ihnen viel Flexibilität bei der Einrichtung. Hier werden Sie sich einfach wohlfühlen.
- Laminatboden in der gesamten Wohnung (inkl. Küche), Bäder sind geschmackvoll gefliest.
- Zwei großzügig geschnittene Bäder, jeweils mit Tageslicht: Ein Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet, das zweite Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.
- Schöne Einbauküche im Landhausstil. Folgende Geräte sind vorhanden: Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank. Ein klassischer Backofen ist nicht vorhanden, dafür aber eine Mikrowelle. Die Einbauküche hat viele Ober- und Unterschränke und einen Vorratsschrank.
- Außenrollos.
- Fußbodenheizung in beiden Bädern.
- Terrasse zum Westen mit Blick ins Grüne.
- Garage.
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Diverse Fachärzte, Apotheken, Banken etc. sind ebenfalls in der Nähe. Für Ihre Erholung ist ebenfalls bestens gesorgt. Der ehemalige Bugapark mit Badesee ist mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Die gewachsene Infrastruktur bietet alles, was Sie zum komfortablen Leben benötigen – sowohl Natur als auch City – und alles zum Greifen nahe. Hier lässt es sich einfach prima wohnen!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören
Haben Sie Fragen zu der Immobilie? Wir sind für Sie sehr gerne da. Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir melden uns bei Ihnen so bald wie möglich.
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DG 3-Zimmer-Wohnung in München-Waldtrudering
