Hochwertige Gartenwohnung mit toller Ausstattung in ruhiger Bestlage

• Bestlage in Großhadern
• Hochwertige Ausstattung
• Lichtdurchflutete Räume
• Großzügiger Grundriss
• Zwei Bäder

3D virtuelle Besichtigung: 4 Zi-Wohnung in 81377 München – Großhadern

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Es ist eine der Immobilien, in denen man sich spontan wohlfühlt: großzügige und helle Räume, gut durchdachter Grundriss sowie eine großzügige Terrasse für das Frühstück am Morgen und zum Entspannen am Abend. Die Wohnung bietet Ihnen Stil, Ambiente und rund um schönes Wohnen. In der Wohnung erwartet Sie:

• Sehr großzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit offener Küche: Der perfekte Ort für gesellige Stunden und kulinarische Entdeckungen.
• Schöne, sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten: Ihr persönliches Refugium im Freien.
• Drei optimal geschnittene Schlafzimmer: Zwei davon mit bodentiefen Fenstern, die den Räumen mit natürlichem Licht durchfluten.
• Zwei Bäder: Duschbad und Wannenbad, beide stilvoll und funktional gestaltet.
• Praktische Speisekammer gleich neben dem Küchenbereich.
• Diele mit ausreichend Platz für Garderobe

Ausstattung

• Edler Parkettboden in Eschenholz und hochwertige Fliesenböden.
• Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.
• Große bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung, die den Räumen viel Helligkeit schenken.
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Türen.
• Große Schiebetür zum Wohnzimmer.
• Schöne Einbauküche in hochwertiger Ausführung mit Elektrogeräten
• Zwei Badezimmer: Großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Bad mit Dusche. Beide Bäder zeichnen sich durch zeitloses Design aus.
• Sonnige Südterrasse.
• Eigener Garten zur Sondernutzung
• Kellerabteil.
• Tiefgaragenstellplatz.

Grundriss

Lagebeschreibung

Das hochwertige Haus liegt im beliebten München Großhadern und in einer ruhigen Lage. Der südwestlich gelegene Münchner Stadtteil zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und bietet Ihnen viele Vorteile. Von hier aus ist sowohl die City als auch die Natur zum Greifen nahe.

Die Wohnung hat eine absolut perfekte Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U6 sorgt für eine optimale und schnelle Anbindung an die Innenstadt. In der Nähe ist die U-Bahn-Station – Klinikum Großhadern – sie ist von dem Haus aus ca. 1 km entfernt. Außerdem gibt es auch eine Busverbindung in der Nähe, die Sie zu der U-Bahn-Station Partnachplatz bringt. In der Innenstand – am Marienplatz – sind Sie mit der U-Bahn in ca. 12 Minuten. Die Anbindung mit dem Pkw ist auch als ideal zu bezeichnen: Der Mittlerer Ring ist in kürzester Zeit erreichbar und somit die Anbindung in alle Richtungen Münchens mit allen Autobahnanschlüssen. Die Autobahnen München – Lindau und München – Garmisch sind ebenfalls in kürzeste Zeit erreichbar.

Die Lage bietet Ihnen eine große Auswahl an hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.  Ärzte, Restaurants für jeden Geschmack, Cafés, Biergärten und mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Alles ist nur in wenigen Minuten und fußläufig ganz bequem zu erreichen. Auf dem beliebten Wochenmarkt in der Heiglhofstraße, der regelmäßig am Mittwochnachmittag stattfindet, können Sie verschiedene Produkte vor allem aus der Landwirtschaft unter schöner Atmosphäre kaufen.

Der nahegelegene Wald bietet Ihnen viel Entspannung nach der Arbeit. Ob Joggen, Spaziergehen oder Radeln, hier ist alles nah zum Greifen. Auch das vielfältige kulturelle Angebot der Landeshauptstadt bietet einen hohen Freizeitwert und Abwechslung im Alltag. Außerdem können Sie auch die Freizeitangebote des südlichen Münchner Umlands sowie die Berge schnell erreichen. Diese Wohnlage bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Wer hier wohnt, der fühlt sich einfach wohl!

• Bus Haltestelle Aurikelstraße, 81377 München: Entfernung – 450 m
• U-Bahn-Station Klinikum Großhadern Linie U6, 81377 München: Entfernung – 1 km

• Bäckerei und Konditorei Rackl, Sauerbruchstr. 48, 81377 München: Entfernung – 900 m
• Penny, Sauerbruchstr. 48, 81377 München: Entfernung – 900 m
• VollCorner Biomarkt, Würmtalstr. 95, 81375 München: Entfernung – 950 m
• Konditorei Widmann, Heiglhofstr. 11, 81377 München: Entfernung – 1 km
• Vinzenz Murr Metzgerei, Heiglhofstr. 7, 81377 München: Entfernung – 1,1 km
• Hofpfisterei, Heiglhofstr. 6, 81377 München: Entfernung – 1,1 km
• Bäckerei Müller Café, Großhaderner Str. 6, 81375 München: Entfernung – 1,2 km
• Rewe, Würmtalstraße 117, 81375 München: Entfernung – 1,2 km
• Aldi, Großhaderner Str. 44, 81375 München: Entfernung – 1,7 km
• McFIT Fitnessstudio München Forstenried, Meglingerstraße 19, 81477 München: Entfernung – 3,2 km

• Gasthaus Erdinger Weissbräu, Heiglhofstraße 13, 81377 München: Entfernung – 1 km
• TSV München Großhadern – Judo, Heiglhofstraße 25, 81377 München: Entfernung – 1 km
• Rasmalai, indisches Restaurant, Würmtalstraße 99, 81375 München: Entfernung – 1,3 km
• Biergarten Waldheim, Waldheim 1, 81377 München: Entfernung – 1,3 km
• Crossfit Anlage Großhadern, 81377 München – Entfernung – 1,4 km
• Osteria Restaurant, Würmtalstraße 2, 81375 München: Entfernung – 1,5 km
• McFIT Fitnessstudio, Meglingerstraße 19, 81477 München: Entfernung – 4,3 km