Hochwertige DG-Wohnung mit perfekter Ausstattung
Daten zur Immobilie im Überblick
Lage: 81476 München–Forstenried
Objekt: Wohnung zur Miete
Wohnfläche: ca. 62 m²
Baujahr: 2005
Zimmer: 2
Etage: 2, Dachgeschoss
Terrasse: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Anzahl der Bäder: 1
Keller: ja
Heizung: Fußbodenheizung
Bezugstermin: 01.09.2020
Kosten
Erfolgreich vermittelt
Energiewerte
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94,10 kWh/(m²a)
Energieklasse: C
Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
Baujahr Anlagetechnik: 2005
Ausgestellt am: 11.07.2019
Gültig bis: 11.07.2029
Die ersten Eindrücke
Die hochwertige Wohnung zeichnet sich durch eine sehr schöne Aufteilung, ruhige Lage und perfekte Infrastruktur.
Sonnige Terrasse zum Entspannen
Schöner Essbereich
Immobilienbeschreibung
Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in München Forstenried in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie befindet sich im 2. Stock einem hochwertigen Haus, das im Jahr 2005 gebaut wurde.
Das gesamte Haus wurde in solider Bauweise hochwertig errichtet und ist sehr gepflegt. Hier erwartet Sie schönes und komfortables Wohnen. Wer hier einmal wohnt, will nicht so schnell weg. Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen modernen und großzügigen Grundriss. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Das liegt vor allem an den großen Fenstern, die Sie in allen Zimmern haben.
Mit insgesamt ca. 62 m² Wohnfläche haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten. In der attraktiven Wohnung erwartet Sie:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und zum Ost-Balkon.
- Die Küche ist halb offen und ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet.
- Schöner Essplatz zwischen Wohnzimmer und Küche.
- Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon. Hier werden Sie von der Sonne aufgeweckt.
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne.
- Praktische Diele.
Die halb offene Küche ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die restlichen Räume sind von der Diele aus erreichbar. Alle Räume haben große Fensterflächen, sodass die gesamte Wohnung lichtdurchflutet ist und Ihnen viel Lebensqualität bietet.
Ihre Waschmaschine können Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche anschließen. Es steht Ihnen ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Vorteile der Immobilie
- Ruhige Lage
- Moderne Bauweise
- Terrasse und Balkon
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist sehr gut ausgestattet und Sie genießen hochwertiges Wohnen. Die Ausstattung ist zeitlos und bietet Ihnen viel Flexibilität bei der Einrichtung.
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im Forstenried-Ost in einer kleinen Anliegerstraße. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt. Der südlich gelegene Münchner Stadtteil zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und bietet Ihnen viele Vorteile.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Die U-Bahn-Station „Baslerstraße“ (Linie U3) erreicht man in wenigen Gehminuten. Mit der U-Bahn erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten die Innenstadt. Die Anbindung mit dem Pkw ist auch als ideal zu bezeichnen: Der „Mittlerer Ring“ ist gut erreichbar und somit die Anbindung in alle Richtungen Münchens mit allen Autobahnanschlüssen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, Restaurants etc. sind ebenfalls vorhanden.
Ihre Freizeit können Sie u.a. in dem nahegelegenen Wald- und Erholungsgebiet Forstenrieder Park genießen, der wunderbare Spazierwege bietet. Außerdem können Sie auch die Freizeitangebote des südlichen Münchner Umlands sowie die Berge schnell erreichen. Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören
Haben Sie Fragen zu der Immobilie? Wir sind für Sie sehr gerne da. Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir melden uns bei Ihnen so bald wie möglich.
089 70065020
DG-Wohnung in Forstenried
