Rogers Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Haidhausen. Kompetent, zuverlässig und erfolgsorientiert. Seit 2004.

Expertise für Immobilien in Haidhausen

Beim Immobilienverkauf oder bei der Immobilienvermietung geht es um viel Geld. Es geht aber auch um Emotionen, Vertrauen und Seriosität. Denn oft steckt sehr viel Herzblut in der eigenen Immobilie. Sowohl bei Wohnimmobilien als auch bei Gewerbeimmobilien sind Sie bei uns richtig. Die Wertentwicklung hat sich in den letzten Jahren stets nach oben bewegt, und wir stellen sicher, dass Sie beim Verkauf den bestmöglichen Kaufpreis erzielen.

Wir analysieren den Immobilienstandort genau. Unsere Exposés sind ausführlich und beinhalten alle wichtigen Informationen zur Liegenschaft. Unsere detaillierten Exposés bieten potenziellen Interessenten alle relevanten Informationen. Denn Sie wissen auf den ersten Blick, wo sie ihre Einkäufe tätigen können und welche Schulen und Bildungsmöglichkeiten Ihren Kindern zur Verfügung stehen. Außerdem erhalten Sie eine große Auswahl an Freizeit- und Kulturangeboten, die sich im Umkreis der Immobilie befinden.

Wir freuen uns auf Ihre Wünsche und begleiten Sie ganz persönlich, bis wir unser gemeinsam gestecktes Ziel erreichen und Sie rundum glücklich sind. Unabhängig davon, ob wir eine Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus oder eine Luxusimmobilie in Haidhausen verkaufen, stellen wir sicher, dass Ihr Objekt bestens vermarktet wird. Auch bei der Vermietung profitieren Sie von einem hervorragenden Rundum-Service. Bei uns ist Ihre Immobilie in sehr guten Händen.

Was ist meine Immobilie in München-Haidhausen wert?

Profitieren Sie von einer kostenfreien Immobilienbewertung in München-Haidhausen – kostenfrei und unverbindlich. Wir sind auf den Immobilienmarkt in Haidhausen spezialisiert und erstellen für Sie sehr gerne ein aktuelles Wertgutachten. Die Kombination aus regionaler Expertise und dem Einsatz modernster Technologien ermöglicht es uns, Ihre Immobilie optimal zu bewerten.

Detaillierte Marktanalysen und die regionale Kompetenz sind das Fundament für eine erfolgreiche Immobilienbewertung. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten sind die Bodenrichtwerte in Haidhausen hoch, somit sind Immobilien in Haidhausen im oberen Preissegment angesiedelt. Wir präsentieren Ihnen alles persönlich und transparent und stehen Ihnen als Ihr persönlicher Makler zur Seite. Fordern Sie noch heute Ihre Immobilienbewertung für München-Haidhausen an.

Haidhausen überzeugt nicht nur durch seinen besonderen Charme, sondern auch durch seine Nähe zu weiteren attraktiven Stadtteilen. Im Norden schließt sich das elegante Bogenhausen an, während Giesing im Süden mit urbanem Flair und Tradition punktet. Östlich ergänzt Berg am Laim die Vielfalt der Nachbarschaft durch seine dynamische Entwicklung. Als erfahrener Immobilienmakler in München stehen wir Ihnen in Haidhausen und den umliegenden Vierteln mit unserer lokalen Expertise zur Seite.

Wann ist der richtige Zeitpunkt, um meine Immobilie in Haidhausen zu verkaufen?

Als Makler bekommen wir oft die Frage gestellt, wann der beste Zeitpunkt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist. In der Regel haben saisonale Einflüsse dabei eher eine untergeordnete Rolle – es sei denn, es handelt sich um ein Grundstück oder einen Garten, bei dem eine hervorragende Präsentation der Pflanzen oder grünen Bäume von entscheidender Bedeutung ist. In Haidhausen ist dies bei den meisten Bestandsobjekten jedoch nicht der Fall.

Die wirtschaftlichen Aspekte spielen eine weitaus wichtigere Rolle. Wer seine Immobilie in Haidhausen verkaufen will, sollte sich zunächst über die aktuelle Marktlage informieren. Konkret bedeutet es, sich ein Bild über die Wertentwicklung zu verschaffen. Welche Verkaufspreise wurden in letzter Zeit in der Nachbarschaft erzielt? Welche Bauvorhaben könnten sich vorteilhaft oder womöglich nachteilig auf den Marktwert der Immobilie auswirken? Wie war bisher die Nachfrage nach Immobilien aus der angebotenen Kategorie?

Der Immobilienmarkt in Haidhausen ist seit mehreren Jahren ein stark wachsender Markt. Somit ist der Immobilienverkauf für Verkäufer in der Regel mit beachtlichen Gewinnen verbunden. Studien lassen darauf schließen, dass die Aufwärtstendenz weiter anhalten wird.

Wenn Sie frei sind in der Entscheidung, stellt sich für Sie die Frage, ob Sie Ihre Immobilie jetzt oder vielleicht erst in einem oder zwei Jahren verkaufen sollten – Sie müssen entscheiden, ob Sie darauf vertrauen, dass der Markt die bisherige Tendenz in Bezug auf das Preisniveau beibehält.

Es kommt oft vor, dass man sich aufgrund persönlicher Umstände dazu entscheidet, eine Immobilie zu verkaufen. Dies kann ein Arbeitgeberwechsel oder eine Hochzeit sein, die Kinder ziehen aus und man möchte in eine pflegeleichtere Wohnung umziehen. Oder man verkauft eine gebrauchte Immobilie, um sich mithilfe einer Zwischenfinanzierung eine neue zu erwerben.

Auch eine Scheidung wird oft als Grund für den Verkauf einer Immobilie genannt. Wenn die Zugewinngemeinschaft endet, kann man bereits im Trennungsjahr darüber nachdenken, die Immobilie zu veräußern.

Durch unsere jahrelange Tätigkeit als Makler haben wir die Erfahrung gemacht, dass die 10-Jahresfrist beim Immobilienverkauf eine große Rolle spielt. Wenn Sie Ihre Immobilie vor weniger als 10 Jahren erworben haben, müssen Sie mit einer Spekulationssteuer rechnen, die Ihren Gewinn erheblich reduzieren kann! Es gibt jedoch eine Ausnahme, wenn Sie in den letzten drei Jahren selbst in dem Haus oder der Wohnung gewohnt haben.

Auch die Nutzung der Immobilie hat eine Auswirkung auf die Verkaufsentscheidung.
Mietwohnungen, bei denen das Mietverhältnis durch den Mieter gekündigt wurde, kommen oft auf den Markt. Dies hat positive Auswirkung auf die Vermarktung, denn die Zielgruppe ist größer, was in der Regel einen höheren Kaufpreis ermöglicht.

Viele Eigentümer entscheiden sich für den Verkauf, weil sie von der positiven Wertentwicklung profitieren und andere Projekte in ihrem Leben verwirklichen möchten. Zusammengefasst kann man sagen: Die Preise für Immobilien befinden sich auf einem Höchststand. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist dieses Jahr ein guter Zeitpunkt.

Haidhausen, ein lebendiges und charmantes Viertel in München

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Haidhausen?

Haidhausen zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Münchens – mit seinem einzigartigen Charme, den historischen Jugendstilhäusern und der Nähe zur Isar. Als Eigentümer profitieren Sie von einem starken Immobilienmarkt, der durch hohe Nachfrage und stabile Wertentwicklung geprägt ist. Ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück verkaufen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.

Die Immobilienpreise in Haidhausen befinden sich auf einem Höchststand. Die Kombination aus begrenztem Angebot und hoher Nachfrage sorgt dafür, dass Ihre Immobilie eine attraktive Investition bleibt. Mit unserer fundierten Marktanalyse und einer professionellen Wertermittlung helfen wir Ihnen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.

Unser Service für Eigentümer in Haidhausen:

• Kostenfreie Wertermittlung: Erfahren Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – transparent und unverbindlich.
• Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer und moderne Technologien sorgen für maximale Reichweite.
• Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss – zuverlässig und individuell.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Immobilie in Haidhausen erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Der Weißenburger Platz lädt zum Verweilen ein

Kennen Sie ein Verkaufsobjekt?

Ziehen Ihre Nachbarn oder Freunde um? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – Sie haben einen Tipp? Dann melden Sie sich bei uns! Als Dankeschön erhalten Sie eine Tipp-Provision. Auf unserer Seite Tipp-Provision erfahren Sie alles Notwendige hierzu.

IMMOBILIENBÜRO FÜR HAIDHAUSEN – IHRE REGIONALEN EXPERTEN

Als erfahrene Immobilienmakler sind wir in ganz München und den umliegenden Gemeinden tätig. Hier sehen Sie eine Auswahl der Stadtteile, in denen wir aktiv sind:

• Immobilienmakler Maxvorstadt – Historisches Flair und pulsierendes Leben.
• Immobilienmakler Solln – Exklusive Wohnlagen im grünen Süden Münchens.
• Immobilienmakler Laim – Familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung.
• Immobilienmakler Isarvorstadt – Kreatives Viertel mit urbanem Charme.
• Immobilienmakler Lehel – Zentrale Lagen mit historischem Charme und Isarnähe.

Wir stellen uns vor: Katerina und Thomas Rogers
Wie Kunden uns sehen: Maklerbewertung.
Unsere top Maklerleistungen für Sie.
Haben Sie Fragen zur Maklerprovision bei Immobilienverkauf und Immobilienvermietung?